Условия размещения объявления на циан

Условия размещения объявления на ЦИАН

Площадка ЦИАН является одной из крупнейших в России онлайн-платформ для размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости. Размещение информации регулируется рядом требований, выполнение которых необходимо для публикации объявления.

Основные требования к размещению объявлений

Перед публикацией объявления пользователю необходимо учитывать установленные условия размещения объявления на ЦИАН, касающиеся содержания, структуры и достоверности представляемых данных.

Актуальность информации

• Объявление должно содержать только актуальные данные.

• Запрещено размещение информации об объектах, которые уже сданы, проданы или более не актуальны.

• Указанные параметры объекта недвижимости должны соответствовать действительности.

Запрещённый контент

• Не допускается публикация объявлений, содержащих нецензурную лексику, дискриминационные высказывания, предложения незаконных услуг.

• Запрещено использование изображений с водяными знаками сторонних ресурсов, а также фото, не относящихся к заявленному объекту.

Регистрация и верификация

Для размещения объявления необходимо пройти процедуру регистрации. Зарегистрированные пользователи могут размещать как бесплатные, так и платные объявления.

Проверка данных

• В обязательном порядке проходит верификацию номер телефона.

• Для агентств недвижимости требуется подтверждение юридической информации.

• При необходимости проводится проверка документов, подтверждающих право на объект недвижимости.

Форматы размещения

ЦИАН предлагает несколько типов размещений, в зависимости от категории пользователя и целей публикации.

Для частных лиц

• Возможность бесплатного размещения ограниченного количества объявлений.

• Доступ к основным инструментам редактирования и статистике просмотров.

Для агентств и застройщиков

• Расширенные тарифы с возможностью массовой загрузки объектов.

• Подключение к CRM-системам и интеграция с внешними платформами.

Описание объекта

Правила платформы устанавливают строгие стандарты оформления описания объекта:

• Указание площади, этажности, планировки и других характеристик.

• Размещение не менее одной фактической фотографии.

• В описании запрещено указывать контактную информацию и ссылки.

Требования к фотографиям

• Минимальное разрешение – 640×480 пикселей.

• На фото не должно быть логотипов, контактной информации или рекламных вставок.

• Предпочтение отдается фотографиям, сделанным в дневное время с минимальной постобработкой.

Тарифы и оплата

Публикация объявления может быть как бесплатной, так и платной в зависимости от категории пользователя и типа объекта.

Основные тарифы

1. Базовый – ограниченное количество бесплатных объявлений.

2. Премиум – приоритетное размещение и продвижение в результатах поиска.

3. Бизнес-тарифы – для агентств и застройщиков с возможностью API-интеграции.

Модерация и сроки размещения

Перед публикацией объявление проходит модерацию, в ходе которой проверяется соответствие правилам ЦИАН.

• Срок проверки — до 24 часов.

• В случае отклонения объявления указывается причина.

• Объявления размещаются на срок до 30 дней с возможностью продления.

Ответственность за размещение

Пользователь несет ответственность за достоверность предоставленной информации. При выявлении нарушений объявление может быть удалено без возврата средств.

• Повторное нарушение может привести к блокировке аккаунта.

• Агентства обязаны соблюдать правила профессионального поведения, установленные ЦИАН.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие объявления подлежат обязательной модерации?
Все объявления проходят обязательную модерацию перед публикацией, включая как бесплатные, так и платные.

Можно ли редактировать объявление после публикации?
Да, допускается редактирование текста, фотографий и параметров объекта. В отдельных случаях изменения также проходят модерацию.

Что делать при отклонении объявления?
Необходимо ознакомиться с указанием причины отклонения и внести соответствующие корректировки.

Сколько времени размещается бесплатное объявление?
Срок размещения составляет до 30 дней, после чего его можно продлить.

Может ли одно физическое лицо размещать несколько объектов?
Да, но количество бесплатных публикаций ограничено. Для большего количества требуется переход на платный тариф.